ПОЛИТИКА ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика обработки персональных данных (далее — Политика) составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152‑ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) с учётом всех изменений, вступивших в силу по состоянию на 2026 год, и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению их безопасности, предпринимаемые Индивидуальным предпринимателем Кондратьевой Оксаной Александровной (ОГРНИП 320032700023704) (далее — Оператор).
1.2. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.3. Настоящая Политика применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://anbodrost.ru/ (далее — Сайт).
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети Интернет по сетевому адресу https://anbodrost.ru/.
2.4. Информационная система персональных данных – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных – действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор – Индивидуальный предприниматель Кондратьева Оксана Александровна, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая и (или) осуществляющая обработку персональных данных, а также определяющая цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://anbodrost.ru/.
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://anbodrost.ru/.
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.12. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:

• получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
• в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
• самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

3.2. Оператор обязан:

• предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
• организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
• отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
• сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса;
• публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике;
• принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
• прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
• исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

• получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
• требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
• выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
• на отзыв согласия на обработку персональных данных;
• обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
• на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

• предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
• сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Категории обрабатываемых персональных данных и категории субъектов
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные следующих категорий субъектов:

• Пользователи (посетители) сайта https://anbodrost.ru/;
• Клиенты (заказчики) услуг Оператора, обратившиеся с целью получения консультаций по вопросам недвижимости, подбора объектов, заключения договоров;
• Иные лица, предоставившие свои персональные данные Оператору добровольно (например, контрагенты, представители юридических лиц и т.п.).

5.2. В рамках указанных категорий Оператор обрабатывает следующие персональные данные:

• Фамилия, Имя, Отчество (при наличии);
• Номер контактного телефона (мобильный или стационарный).

5.3. Перечисленные данные предоставляются субъектом добровольно при заполнении форм на Сайте, по электронной почте, по телефону или иным способом и являются необходимыми для достижения целей, указанных в разделе 7 настоящей Политики.
5.4. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, Оператором не осуществляется.
5.5. Обработка биометрических персональных данных (сведений, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека и на основании которых можно установить его личность) Оператором не осуществляется.
6. Обработка файлов cookie и обезличенных данных с использованием сервисов интернет-статистики
6.1. На Сайте осуществляется сбор и обработка обезличенных данных о посетителях с использованием файлов «cookie» и сервиса интернет-статистики Яндекс Метрика.
6.2. Файлы «cookie» представляют собой небольшие текстовые файлы, сохраняемые на устройстве Пользователя при посещении Сайта. Они используются для обеспечения корректной работы Сайта, анализа действий Пользователей на Сайте, улучшения качества Сайта и его содержания.
6.3. Обработка данных с использованием Яндекс Метрики осуществляется на условиях, установленных Политикой конфиденциальности ООО «ЯНДЕКС» (доступна по адресу: https://yandex.ru/legal/confidential/ru/). Оператор привлекает ООО «ЯНДЕКС» в качестве сопутствующего обработчика персональных данных для сбора статистики посещаемости и анализа поведения Пользователей на Сайте. ООО «ЯНДЕКС» осуществляет обработку исключительно обезличенных данных, которые не позволяют идентифицировать конкретного Пользователя.
6.4. Пользователь может в любой момент отключить файлы «cookie» в настройках своего браузера, однако это может повлиять на корректность работы некоторых функций Сайта.
6.5. Иные сервисы интернет-статистики, включая Google Analytics, Оператором на Сайте не используются.
7. Цели обработки персональных данных
7.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователей исключительно для достижения следующих законных целей:

• Предоставление информационно-консультационных услуг в сфере недвижимости: обработка персональных данных необходима для консультирования Пользователей по вопросам, связанным с поиском, покупкой, продажей, арендой объектов недвижимости, а также для подбора объектов недвижимости в соответствии с запросами Пользователей.
• Заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров: обработка персональных данных осуществляется для заключения договоров по инициативе субъекта персональных данных, а также для исполнения обязательств по заключенным договорам (в том числе договоров оказания риэлторских услуг, агентских договоров и т.п.).
• Информирование Пользователей: обработка персональных данных осуществляется для направления Пользователям информации о ходе рассмотрения их заявок, о наличии подходящих объектов недвижимости, об изменении условий сотрудничества.
• Осуществление маркетинговых и рекламных рассылок: обработка персональных данных осуществляется для направления информации о новых услугах, акциях, специальных предложениях и иных событиях Оператора. Пользователь в любой момент может отказаться от получения таких рассылок, направив уведомление Оператору по контактам, указанным в разделе 14, или используя ссылку для отписки, размещённую в каждом письме.
• Обработка обращений Пользователей: обработка персональных данных осуществляется для рассмотрения и ответа на обращения Пользователей, поступившие через формы обратной связи на Сайте, по электронной почте или по телефону.

7.2. Сбор и обработка обезличенных данных с помощью сервиса Яндекс Метрика и файлов «cookie» осуществляется в целях:

• сбора информации о действиях Пользователей на Сайте (количество посещений, просматриваемые страницы, источники переходов и т.п.);
• улучшения качества Сайта, его содержания и удобства использования;
• анализа эффективности рекламных кампаний и продвижения Сайта.

8. Правовые основания обработки персональных данных
8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:

• п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152‑ФЗ – обработка осуществляется с согласия субъекта персональных данных (это основание применяется в случаях, когда субъект самостоятельно предоставляет свои данные через форму на Сайте, по электронной почте или по телефону до заключения договора);
• п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152‑ФЗ – обработка необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект, а также для заключения договора по инициативе субъекта (это основание применяется в отношении клиентов, с которыми заключён договор, либо в процессе его заключения);
• иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации (например, исполнение обязанностей, возложенных законом).

8.2. Оператор обрабатывает персональные данные субъекта только при условии их добровольного предоставления субъектом или его законным представителем. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, субъект выражает своё согласие с настоящей Политикой и даёт конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное согласие на обработку своих персональных данных в порядке и на условиях, установленных настоящей Политикой.
8.3. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и даёт согласие свободно, своей волей и в своём интересе.
8.4. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом в любое время путём направления письменного уведомления Оператору по адресу электронной почты, указанному в разделе 14 настоящей Политики. Оператор обязуется прекратить обработку персональных данных и уничтожить их в срок, не превышающий 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения отзыва согласия, если иной срок не предусмотрен договором или федеральным законом.
9. Условия обработки персональных данных
9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные).
9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
10.1. Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
10.2. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
10.3. Персональные данные не передаются третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом (например, по обоснованному запросу суда, правоохранительных органов или иных уполномоченных государственных органов), а также с письменного согласия субъекта персональных данных. Обработка данных с использованием сервиса Яндекс Метрика осуществляется только в обезличенном виде, который не позволяет идентифицировать конкретное лицо.
10.4. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путём направления Оператору уведомления на адрес электронной почты, указанный в разделе 14 настоящей Политики, с пометкой «Актуализация персональных данных».
10.5. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством. Пользователь может в любой момент отозвать своё согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на адрес, указанный в разделе 14 настоящей Политики, с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных». Оператор обязуется прекратить обработку и уничтожить персональные данные в течение 30 рабочих дней с даты получения отзыва.
10.6. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
10.7. Конкретные сроки хранения персональных данных устанавливаются в соответствии с целями обработки и требованиями законодательства, но не могут превышать:

• для лиц, заключивших договор с Оператором – срок действия договора и 3 (три) года после его окончания, если иной срок не установлен федеральным законом или договором;
• для лиц, обратившихся к Оператору без заключения договора (заявки, консультации) – 1 (один) год с момента получения данных, если согласие не было отозвано ранее;
• в иных случаях – до достижения целей обработки или до отзыва согласия, но не дольше, чем это требуется для выполнения обязательств Оператора перед субъектом.

По истечении указанных сроков персональные данные уничтожаются или обезличиваются, если иное не предусмотрено законом.
10.8. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки, истечение срока хранения, отзыв согласия субъектом, а также выявление неправомерной обработки.
11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
12. Трансграничная передача персональных данных
12.1. Оператор не осуществляет трансграничную передачу персональных данных (передачу персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу).
12.2. Вся обработка персональных данных Пользователей осуществляется исключительно на территории Российской Федерации с использованием серверов и баз данных, расположенных на территории Российской Федерации.
13. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
14. Заключительные положения
14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью:

• Электронной почты: bodrost07@mail.ru, an.bodrost@mail.ru
• Телефона: +7 (902) 167-46-18, +7 (902) 564-56-66

14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены её новой версией.
14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу: https://anbodrost.ru/privacy/ (в случае отсутствия страницы по данному адресу просьба обращаться к Оператору для получения актуальной версии). Оператор рекомендует Пользователям регулярно знакомиться с текстом Политики для отслеживания возможных изменений.
Реквизиты Оператора:
Индивидуальный предприниматель Кондратьева Оксана Александровна
ОГРНИП: 320032700023704
Адрес: 670042, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Калашникова, д. 11, каб. 4
Телефоны: +7 (902) 167-46-18, +7 (902) 564-56-66
Электронная почта: bodrost07@mail.ru, an.bodrost@mail.ru
Дата утверждения: 01.09.2026